Rynek powierzchni magazynowych w Warszawie jest najstarszym i największym w skali Polski. Pomimo wzrostu znaczenia innych regionów, na rynku warszawskim nadal utrzymuje się tendencja wzrostowa, rośnie zarówno podaż, jak i liczba zawieranych transakcji najmu. Od początku 2007 r. podaż nowoczesnych powierzchni wzrosła o 110 tys. mkw. i w tej chwili wynosi 1,700 tys. mkw. W budowie znajduje się kolejne 390 tys. mkw.

W pierwszych trzech kwartałach 2007 r. podpisano umowy najmu na 340 tys. mkw., podczas gdy w całym 2006 r. tylko na 285 tys. mkw. Popyt na nowoczesne powierzchni, zlokalizowane w pobliżu Warszawy generują głównie operatorzy logistyczni oraz firmy z branży papierniczej i spożywczej. Natomiast magazyny w samej Warszawie wynajmują głównie firmy, które większą część swojej dystrybucji kierują na Warszawę, np. farmaceutyczne czy handlowe.

W listopadzie 2007 r. za wynajem metra kwadratowego powierzchni magazynowej w rejonie Warszawy płaci się nawet o 20% więcej niż na początku roku, w zależności od odległości od centrum miasta nominalnie od 3,2 do nawet 6 EUR za 1 mkw.

Kraków położony jest w pobliżu aglomeracji śląskiej i południowej granicy Polski. Autostrada A4 zapewnia szybkie i wygodne połączenie z Wrocławiem, Śląskiem oraz granica z Niemcami. Bardzo intensywnie rozwijający się port lotniczy oraz duży rynek konsumencki sprawiają, że coraz więcej firm zaczyna interesować się Krakowem i jego okolicami. Efektem tego jest rosnące zapotrzebowanie na nowoczesne powierzchnie magazynowe.

Na dzień dzisiejszy w Krakowie istniejąca nowoczesna powierzchnia magazynowa to zaledwie 18.000 m2. W niedalekiej przyszłości podaż nowoczesnej powierzchni magazynowej w Krakowie będzie wzrastać, ponieważ właśnie powstaje park logistyczny Cracow Airport Logistics Center, docelowa wielkość parku to 150.000 mkw. Cracow Airport Logistics Center powstaje na działce o powierzchni 31,5 hektara. Park oferuje powierzchnie magazynowe z przeznaczeniem na magazynowanie oraz lekką produkcję.

Magazyny w tym rejonie koncentrują się w trzech lokalizacjach: Łodzi, Piotrkowie Trybunalskim i Strykowie. Dzięki swojemu położeniu region ten jest idealnym miejscem na ogólnokrajowe centra dystrybucyjne. Najlepszą, pod względem infrastruktury drogowej, lokalizacją w Polsce Centralnej jest Stryków. Cała Polska Centralna, ale w szczególności Stryków rozwijają się ze względu na planowany węzeł łączący autostrady A1 i A2. W Strykowie w I połowie 2007 roku podaż wyniosła 87 tys. mkw. m2, a w budowie jest kolejne 35 tys. mkw. nowoczesnej powierzchni magazynowej. Kwestią czasu jest wzrost zainteresowania najemców tą lokalizacją.

Obecnie w rejonie Centralnej Polski 11 parków oferuje 330 tys.mkw., w budowie jest prawie 178 tys. mkw. Potencjał gruntów istniejących pozwala na kilkunastokrotny wzrost podaży w tym regionie jeśli tylko znajdzie się popyt. Główne sektory obecne w tym rejonie to przemysł spożywczy, elektroniczny, odzieżowy, produkcji opakowań i kosmetyczny.